1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-13.1%
神戸市東灘区
33.7万円/㎡
前年比-17.5%
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販売中の物件が3件あります
藤和ライブタウン上御影
兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
販売中 (3件)
3,498万円50.7万円/㎡
- 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩9分
- 68.97㎡ / 3LDK / 2階 / 南向き
- 1984年2月築 / 8階建 / RC造
お問い合わせ先：三菱地所ハウスネット株式会社 住吉営業所
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 3,498万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/08 | 3,780万円 | 54.8万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/30 | 2,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/31 | 3,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 3,698万円 | 53.6万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 3,898万円 | 56.5万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,100万円 | 44.9万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,998万円 | 58.0万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 4,080万円 | 59.2万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 57.7万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,180万円 | 60.6万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,660万円 | 53.1万円 | 8階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,070万円 | 59.0万円 | 8階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,380万円 | 49.0万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,080万円 | 59.2万円 | 8階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,590万円 | 52.1万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,590万円 | 52.1万円 | 6階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,650万円 | 52.9万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,650万円 | 55.9万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 54.8万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 3,980万円 | 57.7万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%下落、神戸市東灘区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して50.4%割高です。
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